【经典案例】住了多年的“家”竟不是自己的?律师成功改判破解房屋归属之谜......

作者:安徽大森(蚌埠)律师事务所 发布时间:2024-12-23 浏览数:4次

1迷雾初现

房屋归属成谜今年的春末夏初,四月的尾声带着一丝凉意,安徽大森(芜湖)律师事务所来了一位满面愁容的当事人。韩先生在两年前从杨先生手中购得一套安置房,本想着能有个安稳的家,却不料这套房子却一直过户不了,无助之中他希望委托张翔律师维护自己的合法权益。

韩先生出示了购房协议和一系列相关证据,这些证据上存在一个关键问题:购房协议上的房屋号与当时用于买房付过房款后,对方出具的收条上标注的并不一致。韩先生之前已自行提起诉讼,却因房屋具体坐落位置不明确而被法院驳回。

面对这个疑点重重、证据不明的案件,张翔律师并未轻言放弃。他相信,只要基本购房事实存在,且房屋正在使用中,就一定有解决办法。于是,他接下了这个错综复杂的案件,决定为韩先生讨回公道。

2抽丝剥茧

艰难探寻真相接手案件后,张翔律师迅速行动,前往法院调取了前案的笔录。这一查,发现了更大的疑点:购房协议上的出卖人杨先生,并非该房产在官方记录中的真正登记人。这个意外的发现,让案件变得更加扑朔迷离。登记在册的,是一个连韩先生都未曾听闻的陌生人。

面对这一突如其来的变故,张翔律师选择深入调查,还原事实真相。于是,他开始了漫长的走访与调查之路。从电话询问到实地探访,从拆迁办到社区,张律师不遗余力地寻找着线索。然而,由于时间久远,许多资料已残缺不全,调查进展缓慢。

面对重重困难,张翔律师向法院申请了调查令,前往当地住建部门和拆迁安置部门调取关键资料。经过多轮努力,他终于在一堆泛黄陈旧的档案中,找到了关于楼栋号变更的线索。原来,由于城投部门的直接介入,该区域的楼栋号在拆迁安置过程中发生了变更,而韩先生购房协议上的房屋号,实际上对应着另一个楼栋号。

为了验证这一发现,张翔律师前往物业、街道和居民家中核实情况,收集证言。在这个过程中,他还意外发现,这套房子原本并非属于杨先生,而是他父亲的财产,且被分配给了多人。这一发现,再次让案件的复杂性升级。杨先生是否具有合法的出卖权,也成为了悬而未决的问题。

面对重重迷雾以及一些相关部门的不配合,张律师通过多次沟通、投诉,最终确认了这套房子确实曾被分配给杨先生。这一系列的努力,为后续的诉讼打下了坚实的基础。

3拨云见日

正义终得彰显在掌握了充分的证据后,张翔律师再次向法院提起诉讼。法庭上,张律师凭借扎实的证据和精彩的辩论,为韩先生据理力争。最终,法院依法作出改判,支持了韩先生的诉讼请求。在后续的执行过程中,韩先生也顺利完成了房屋的过户手续。当事人为表感谢还特地为张翔律师赠送了一面锦旗。



随着韩先生房产问题的圆满解决,这场关于产权的漫长追寻终于画上了句号。然而,它所留下的,远不止一个家庭的安宁与喜悦。在张翔律师的身上,我们看到了法律人对于公平正义的执着追求,以及面对困境时那份不屈不挠的精神。这不仅是对韩先生个人权益的一次有力捍卫,更是对法治精神的一次深刻诠释。

在未来的日子里,愿有更多法律人能够像张翔律师一样,以专业为矛,以信念为盾,不畏艰难,勇往直前,为每一个需要帮助的当事人点亮法治之光,照亮他们前行的道路。让正义不仅成为法律条文中的文字,而是真正温暖人心、照亮社会的力量。